Strategiškai patogioje vietoje, privažiavimas keliu VIA-Baltica, didelis ir patrauklus sklypas investicijai, gyvenamojo kvartalo ar pramonės ir sandėliavimo objekto vystymui.
Vos už kelių šimtų metrų nuo sklypo yra naujai pastatytas sandėliavimo paskirties pastatas, kas gali reikšti jog šioje vietovėje tokios paskirties statyba yra įmanoma.
Taip pat sklypas puikiai tiks ketinantiems vystyti gyvenamųjų sklypų kvartalą.

Elektros pastotė nuo sklypo ribos yra nutolusi per ~300 metrų.
Elektros linija į kaimyninį sklypą praeina ties šio sklypo riba.

Dabartinė sklypo paskirtis – žemės ūkio.